Laden bijeenkomsten

NBA Opleidingen: Vastgoed: bedrijfsmatig of privé exploiteren

Datum 5 december @ 09:30 - 17:00
Locatie Mercure Hotel Amsterdam West
Oude Haagseweg 20
Amsterdam, Nederland
+ Google Maps

Bedrijfsmatig of in privé: dat onderscheid is van groot belang voor de belastingheffing over het exploitatieresultaat van vastgoed. De vastgoedexploitant heeft hierin geen vrije keus , de feitelijke exploitatie is beslissend voor de fiscale behandeling, privé exploitatie. Zo kan een particuliere vastgoedbelegger (in box 3) toch kwalificeren als resultaatgenieter of ondernemer, waardoor hij in box 1 tegen een veel hoger tarief in de belastingheffing wordt betrokken. De belastingwet maakt bovendien onderscheid tussen beleggingsvastgoed en vastgoed dat de ondernemer voor zijn bedrijfsvoering gebruikt. Dit heeft gevolgen voor de afschrijving op het vastgoed, investeringsfaciliteiten, btw-verrekening, bedrijfsopvolgingsfaciliteit etc. In deze cursus komen al deze fiscale aspecten van vastgoedexploitatie aan de orde aan de hand van praktijkvoorbeelden.

Na afloop kent u de verschillen in fiscale behandeling tussen bedrijfsmatige of privé exploitatie van vastgoed; u kunt uw relaties adviseren over belastingbesparing bij vastgoed en vastgoedtransacties.

Onderwerpen

  • De particuliere vastgoedexploitant: box 3 of box 1
  • Meer dan normaal actief vermogensbeheer
  • Vermogensetikettering; buitenvennootschappelijk vastgoed
  • Afschrijving; kosten van onderhoud of verbetering
  • Afwaarderen op lagere bedrijfswaarde
  • HIR en vastgoed
  • BOR: wel of geen ondernemingsvermogen
  • Btw-verrekening; leegstand van vastgoed
  • OVB-perikelen; vrijstelling wegens samenloop met BTW
  • WOZ; waardering en werktuigenvrijstelling

CURSUSCODE: 228031
DOCENT: mr. Hans Zwagemaker zelfstandig gevestigd fiscalist, hoofdredacteur van de digitale nieuwsbrief www.BelastingBelangen.nl en raadsheer-plaatsvervanger in het gerechtshof te Den Haag (sectie civiel recht)
PE-UREN: 6
PRIJS (NBA-)LEDEN:€ 430,00
PRIJS NIET-LEDEN: € 490,00

Gegevens

Datum:
5 december
Tijd:
09:30 - 17:00
Evenement Categorie:

Organisator

NBA Opleidingen

Locatie

Mercure Hotel Amsterdam West
Oude Haagseweg 20
Amsterdam, Nederland
+ Google Maps