Voor ‘nieuwe’ eigenwoningschulden geldt vanaf 1 januari 2013 een contractuele aflossingsverplichting. Er wordt veelal annuïtair afgelost in 360 maanden.
Voor dergelijke eigenwoningschulden met een annuïtaire aflossing is in een recent beleidsbesluit aangegeven, dat als de contractuele rente hoger is dan de marktconforme rente dit in beginsel tot gevolg kan hebben dat de hele renteaftrek vervalt.
Dit wordt nu als onwenselijk gezien. Er is dus een goedkeuring in het hiervoor genoemde beleidsbesluit opgenomen, waardoor bij een te hoge rente alsnog alleen een correctie naar de marktconforme rente mogelijk wordt gemaakt.
Wij verwijzen naar https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stcrt-2025-3916.html#n1 voor meer informatie.
Voor een meer uitgebreide uitleg over bovengenoemd onderwerp (of andere fiscale onderwerpen) neem contact op met Remco Ruinemans van Novak via r.ruinemans@novak.nl of via onze servicedesk Novak DIRECT
