Gemeenschappelijk eigendom van een eigen woning komt in verschillende vormen voor. Het is zeker niet beperkt tot zij die met elkaar gehuwd zijn. De toepassing van de fiscale regels is bij gemeenschappelijk eigendom zijn niet altijd eenvoudig. Inhoud: de gezamenlijke aankoop van een eigen woning door gehuwden is het gekozen […]
Post Tagged with: "eigen woning"
Extendum opleiding – Fiscaliteit van de eigen woning, deel I
Alle eigenaren van de ruim 4 miljoen koopwoningen die Nederland telt ondervinden vroeger of later de gevolgen van de steeds complexer geworden eigenwoningregeling in de inkomstenbelasting. Zonder een gedegen advies vooraf kunnen belangrijke beslissingen bij de aankoop, de verkoop of de verbouwing van een eigen woning nauwelijks verantwoord worden genomen. […]
Afschaffing schenkingsvrijstelling eigen woning (jubelton)
De bekende verhoogde schenkingsvrijstelling eigen woning (jubelton) wordt in beginsel per 1 januari 2023 verlaagd tot € 27.231, en zal per 1 januari 2024 helemaal worden afgeschaft. Een en ander wordt opgenomen in het Belastingplan 2023 en volgt het coalitieakkoord. In dit kader is een nieuwsbericht verschenen op rijksoverheid.nl. Wij […]
Novak DIRECT: Handreiking familieleningen
Er is recentelijk een lezenswaardige handreiking familieleningen gepubliceerd die een toetsschema geeft om te beoordelen in hoeverre of en tot welk percentage de rente die is betaald op een eigenwoningschuld, aftrekbaar is. Het gaat bijvoorbeeld om een lening van ouders aan een kind voor de financiering van een eigen woning. […]
Veelgestelde vraag (fiscaal): Lening bij familielid voor eigen woning
Via Novak Direct kregen wij een vraag over een lening bij een familielid voor de aanschaf van een eigen woning. De vraag is als volgt: Een cliënt wil een lening voor de aanschaf van een eigen woning afsluiten bij vader (familielening). Wat is een fiscaal acceptabele rente in dit kader? […]
Lening bij de eigen vennootschap voor eigen woning
Via Novak Direct kregen wij de volgende casus voorgelegd. Een directeur‐grootaandeelhouder leent een bedrag van zijn eigen vennootschap om hiermee een gedeelte van de hypotheek op zijn eigen woning te herfinancieren. Deze lening wordt verstrekt na 1 januari 2013 en valt niet onder het zogenaamde overgangsrecht. De leningsovereenkomst voldoet aan […]
Subsidieregeling isolatie woningen
Via onze servicedesk Novak DIRECT kregen wij een vraag m.b.t. subsidieregeling bij isolatie woningen. Vanaf 2 september 2019 kunnen particulieren subsidie aanvragen voor de isolatie van een koopwoning. Er moeten minimaal 2 energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd om een subsidie te verkrijgen. Onder bijzondere voorwaarden is subsidie mogelijk op een maatwerkadviesrapport. […]
Fiscaal: lezenswaardige uitspraak Hof Amsterdam
Hof Amsterdam heeft op 11 juli 2019 een lezenswaardige uitspraak gerealiseerd, waarbij de opbrengst uit de verhuur van een tuinhuis bij een eigen woning via Airbnb niet als voordeel uit deze eigen woning in box 1 is belast. Het komt er op neer, dat het Hof in deze specifieke zaak […]